ゲンキの元

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この前の週末に
賃貸併用住宅セミナー
へ相方と行ってきました。

実際に賃貸併用住宅を見て、
その後セミナーを受けるというもの。

賃貸部分が広めで素敵でした。
設計図を貰えて、
工法や賃貸付けについて
聞けました。

セミナーでは見学した物件の
オーナーさんも急遽講演してくれました。
その方は他にも不動産投資をしていて
実際の話を熱くしてくれて
（多分セミナー主催者側には
有難くないことも言ってたと思います。。）
タメになったし面白かったです。

会場は20〜40代夫婦、
一人でくる30代男性が多く、
一人でくる女性は一組だけでした。

一人でくる女性、、、
以前は私がそうでした。
相方は興味を持ってくれなかった。
でも今はやっと興味を持って
セミナーに行ってくれた！のが
収穫の一つでした。

しかも結構乗り気になってくれて
収益物件をつくる上で
良いパートナーとなってくれて
います♪

2倍のパワーでがんばろう♪

ファイナンシャルアカデミーの
2012年2月19日（日）開催
資産運用セミナー（無料）
に行って来ました。

いつもブログを見ている
アカちゃんさんを
生で見れて、聴けて、
嬉しかったし、勉強になりました。

株式・FXの方の話は
私はピンとこないことが
多かったですけど
「いつまでにこれをしたい」
と決めておくこと、
「目先・長期」の目標を
別で決めておく、
ということは
全てにおいて必要なこと
と思いました。

それと
お土産でいただいたDVD


今日見てみました。
経済・会計・不動産投資・株式・FX
のプチレッスンが入っています。
部分的なポイントが
濃い内容で入っていて
無料なのにスゴイです。

私は経済・会計セミナーに
興味を持ちました。

不動産投資の本は結構読んで
今も読み続けていて
それでも知らないことは
まだまだあると思いますが、
経済・会計については
あまり勉強をしていません。

しておいた方がいい、
というのに気付けました。

賃貸併用住宅を建てようと、
土地探しをしています。

中古住宅とか土地とか
ちょくちょく一人で
会社帰りに行ったりしていました、
のですが、
それで悩まされるのが、、

方向音痴

目的地と逆に行ったり
してしまいます。。

そこでiPhoneを今日買いました！


相方のiPhoneを使ったりして
思っていたのですが、
「マップ」で住所を入れて
自分の位置を表示してくれ、
尚且つ現在自分が向いている
方向を示してくれる、、、

便利！

早速今日から使ってみたら
目的地にすんなり行けました。

私が愛用していた


これはこれで
良さがあるので、
併用していこうかと
思います。

目標年収に届きそうなので
財布を買い換えようと思います。

今年の元旦に書いたブログ
今年は！財布に合わせる年収

で書いた本、

稼ぐ人はなぜ、長財布を使うのか？

に感化されて
◯万円のお財布を買いました。

その200倍の年収になるということで。。

なったらいいな、って漠然とは
思っていて、
たまたまかもしれませんが、
やっている仕事が変わり、
残業が多くなってしまい、、
5月から少し昇給したこともあり、
多分今年はその年収に届くので、
次は◯＋2万円のお財布を探します。

あとは人に使われて稼ぐお金より
自分で稼ぐ・生み出すお金を
増やしていくようにします。

賃貸併用住居が欲しくて
不動産をみています。

ゆくゆくは不動産投資を
やっていきたいので
担保価値のある物件がいい！
。。時間をかけてでも
良いものを探していきます。


で、ROI (Return on Investment)
元手に対して収入がいくら入るか、
ということの意味を習ったり、

色々な不動産投資の本を読んでいると、
レバレッジ（テコの原理）
少ない資金で大きな投資
をやる方が効率が良い、
と書いてあって、


極端な話、

頭金ゼロでも
上手く融資を
受けれれば
大成功！

てな感じに受け取れる
ので気を付けようと思います。

最悪のことを考えるとそれは怖いです。

そんな時、
借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法(CD付)
加藤ひろゆき
を読んでますます頭金が少ないのは
怖いことと思いました。

この本、CDが付いているのですが、
これを毎日聞いていると、、
更に洗脳、、いや良いことなんですが、
元手の大切さをしみじみ感じられます♪

今、私は物件を探している間に
どう貯められるか、
を日々研究をしています。

＊ファイナンシャルアカデミーでは
たくさんのことが学べて非常に役に立っております。